築60年ヴィンテージマンションの購入を考える!

1. **建物の状態**: 構造や設備の劣化具合を確認するために、専門の調査を行うことが大切です。特に、基礎や外壁、配管、電気系統などの状態をチェックしましょう。

2. **耐震性**: 日本では、1981年に新耐震基準が施行されました。それ以前の建物は、耐震性が不十分な場合があります。耐震補強工事が行われているかどうかを確認してください。

3. **管理状況**: 管理組合の運営や修繕履歴、管理費や修繕積立金の状況を確認しましょう。資金が適切に積み立てられているか、定期的なメンテナンスが行われているかが重要です。

4. **リノベーションの可能性**: 古いマンションはリノベーションを行うことで、快適な住環境を作ることができます。ただし、リノベーション費用も考慮に入れる必要があります。

5. **立地と周辺環境**: 立地や周辺のインフラ、将来的な開発計画なども考慮するポイントです。地域の価値がどのように変わっていくかを見極めることが重要です。

6. **資産価値**: 年数が経つほど資産価値が下がる可能性がありますが、立地やリノベーションの可能性によっては、逆に価値が上がることもあります。

築60年のマンションでも、しっかりとした調査と計画があれば、魅力的な選択肢になることも!!

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